Gewerbemietrecht – Erstattung Guthaben kontra Nachforderung der Betriebskosten

Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte sich mit Urteil vom 10.7.2013 zu dieser Frage geäußert.

Grundsätzlich muss man klar zwischen einem Mietvertrag über Wohnraum und einem Mietvertrag über gewerbliche Räume unterscheiden. Hintergrund ist, dass der Bereich der Wohnraummiete aus sozialen Gesichtspunkten durch den Gesetzgeber stark reglementiert ist bzw. viele Schutzvorschriften für den Mieter enthält.

Obwohl auch im Gewerbemietrecht teilweise ein deutliches Macht- und Wissensgefälle zwischen Vermieter und Mieter besteht, gelten hier viele Schutzvorschriften nicht oder allenfalls nur eingeschränkt. Weiterlesen